如何讓銀行絕對核貸？你要知道的5個秘方！│台北全額貸房屋
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所以透過貸款來達成自己的需求是很正常的 如何讓銀行絕對核貸？你要知道的5個秘方！│台北全額貸房屋
我現在要告訴你幾個簡單快速關於台北全額貸房屋和銀行貸款的方法和技巧...
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親身體驗：
在此跟大家分享個關於貸款的實際案例，
這是發生在我一個身邊朋友的親身案例 :
每當臨時有急用,申貸銀行資格又不行，
難道真的沒辦法了嗎?
他們都認為借錢給你就還不出來了!!
銀行還要找人催款，那不如就說資格不符合婉拒了
但路上也常常會有有關現金借款的民間貸款傳單，
但覺得安全可靠嗎??
因為不可以貪圖一時方便，它們其實都是高利貸，
雖然借錢給你了!! 還不出來，利息會高得嚇人
高利貸有一句術語叫【九出十三歸】，
意思就是你跟高利貸借十元，他只會給你九元
而你要還錢在短期間內(可能是不到一個月)，
就要還十三元以上.....
沒有人希望過天天被錢追著跑的日子
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記者陳韋帆／新竹報導
全國三級警戒，房市急速冷凍！但疫情爆發下，仍有倖免區域，根據住展雜誌資訊指出，5月中旬後，新竹房市依舊熱銷。住宅週報社長陸敬民接受《三立新聞網》專訪指出，其實新竹人不是不怕染疫持續看屋、買屋，而是供不應求，熱度持續延燒，但也因此應特別留意「群聚風險」。
▲陸敬民指出，新竹有相當多比例是投資客，加上供給量較少，完銷速度自然較快。（圖／記者陳韋帆攝影）
陸敬民表示，目前新竹竹北精華區房市屬於投資買盤，買方有相當的比例是投資客，這些人消息靈通、出手速度快，更重要的是，包括投資客與竹科自住客，普遍具有財商觀念，對金融、財經、通膨、利率等議題多有涉獵，加上竹科工程師小圈圈會彼此影響，把購屋置產視為投資標的，也造就新竹買氣榮景。
除了竹北房市投資氣氛特別濃郁這個基礎因素外，近期竹北精華區預售新案量體與規模普遍較小，總戶數約從20多戶到80多戶不等，少有百戶起跳的建案，所以容易讓外界感覺一下子就完銷。
其次，經過去年政府打炒房，部分新竹竹北精華區預售新案的銷售單位已經練就「潛銷即完銷」的本事，包括低調預約、低調小訂與低調簽約，在不正式公開的情況下便能完銷，所以，即便現在疫情肆虐，他們也能憑藉之前的經驗，逐步推進銷售成數，達到完銷的目標。
最後，新竹竹北精華區預售新案的買方有相當比例來自投資客，他們不需要銷售人員動輒1～2小時的完整介紹過程，他們只要確定基地位置、平面格局，以及價格，就會決定是否出手，大幅縮短成交時間，也降低買賣雙方長時間接觸的風險。
新竹竹北精華區房市目前仍處於地主惜售、建商也惜售的現況，因此即便外縣市預售市場呈現量縮價平的跡象，研判未來半年，新竹竹北精華區預售房市將呈現量縮價揚的走勢，對自住型購屋者仍舊處於相對不利的情況。
目前竹北縣三在銷預售建案「QMax」開價55萬，在銷新成屋案「竹風樹海」開價50萬，都屬於竹北價格天花板，但研判今年底前進場的竹北高鐵、竹北縣三、竹北縣一，乃至於竹北縣二等重劃區預售新案，首購產品成交價站穩4字頭，換屋產品開價挑戰5字頭、甚至6字頭，都不會讓人意外。
▲陸敬民指出，坊間有少數接待中心防疫陽奉陰違，提醒政府應特別留意。（圖／陸敬民提供）
不過陸敬民也提醒，正是新竹房市熱度居高不下，坊間確實出現極少數的大型建案接待中心，對政府苦心實施的防疫措施，採取陽奉陰違的態度，表面上配合各項防疫工作，私下卻頻繁接待前來參觀的消費者，讓「室內5人群聚限制」形同虛設，也讓COVID－19病毒有了可乘之機，提醒政府防疫上應多留意。
看更多 新冠肺炎（COVID-19）疫情 最新報導： https://bit.ly/37gsay1
★ 三立新聞網提醒您：
防範新冠肺炎，應使用肥皂勤洗手，搭乘大眾運輸或無法保持社交距離時，務必戴上口罩！
回國若身體不適請主動通報，14天內出現疑似症狀請先撥打防疫專線，並戴上口罩儘速就醫，務必告知醫師旅遊史。
※ 免付費防疫專線：1922、0800-001922
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